结论前置：债权人代位析产诉讼确实需要以查封、扣押到共有财产为前提之一。
详细分析：
债权人代位析产诉讼，是指债权人在特定条件下，可以代替债务人提起析产诉讼，以明确债务人在共有财产中的份额，从而便于执行和清偿债务。根据相关法律法规及司法实践，提起债权人代位析产诉讼需要满足以下条件：
债权人与债务人之间存在合法有效的债权债务关系：这是提起代位析产诉讼的基础，必须确保债权人的债权得到法律确认。
债务已进入强制执行阶段，且债务人名下无其他财产可供执行：这意味着债权人已经通过法律途径追讨债务，但债务人无法履行还款义务，且其名下没有其他可供执行的财产。
已对共有物采取了“查、扣、冻”等强制措施为前置条件：这是提起代位析产诉讼的关键之一。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。这一步骤是确保共有财产在诉讼期间不会被转移或隐匿，从而保障债权人的权益。
债务人及共有人怠于履行对共有财产的析产义务：如果债务人及其共有人不主动对共有财产进行析产，且这种怠于析产的行为影响了债权人实现债权，那么债权人可以代位提起析产诉讼。
综上所述，债权人代位析产诉讼确实需要以查封、扣押到共有财产为前提之一。这是因为这一步骤是确保债权人的权益得到有效保障的关键环节，也是提起代位析产诉讼的法定条件之一。如果债权人满足上述条件，可以向人民法院提起代位析产诉讼，以明确债务人在共有财产中的份额，并进而实现债权的清偿。