针对租房出了事故造成损失怎么赔偿的问题，以下是一个清晰、详细且有深度的解答：

一、明确责任主体

首先，需要确定损失是由哪一方造成的。这通常涉及以下三种情况：

1. 租客原因：如果租客未按照合同约定的方法或房屋性质使用房屋，导致房屋或屋内物品受损，租客应承担赔偿责任。例如，擅自改造房屋结构、不当使用电器导致火灾等。

2. 房东原因：如果房东未履行维修义务，如明知房屋设施老化未及时维修导致损失，房东应承担赔偿责任。例如，水管老化漏水导致房屋被淹。

3. 第三方原因：如果损失是由第三方造成的，如邻居家起火蔓延导致的损失，应由第三方承担赔偿责任。

二、确定损失赔偿范围

损失赔偿范围通常包括直接损失和间接损失：

1. 直接损失：这包括房屋结构损坏的修复费用、家具家电的损坏赔偿、租客个人财物的损失以及已支付但无法使用租赁房屋期间的租金等。

2. 间接损失：这通常指可得利益的丧失，如租客因房屋无法正常使用而导致的营业利润损失。间接损失的赔偿需有充分证据证明其与租房事件之间的直接因果关系，且是可合理预见的。

三、赔偿方式及流程

1. 依据租赁合同约定赔偿：如果租赁合同中有明确条款规定赔偿方式和比例，双方应按约定执行。

2. 协商赔偿：在无合同约定或约定不明确时，双方应提供相关证据，通过友好协商达成赔偿方案。这是解决纠纷的首选方式，因为它更快速、更经济。

3. 评估鉴定：如果双方对损失程度和金额有争议，可以共同委托有资质的评估机构进行评估鉴定。这将为赔偿提供客观、公正的依据。

4. 法律途径解决：如果协商和评估鉴定都无法解决纠纷，受损方可以向人民法院提起诉讼。法院将根据事实和法律作出判决，确定赔偿责任和数额。

四、法律依据

租房损失的赔偿问题主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。例如：

• 第七百一十一条：承租人未按约定方法或租赁物性质使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并请求赔偿。
• 第七百一十三条：承租人在租赁物需要维修时可请求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修并由出租人负担费用。

五、其他建议

• 在处理租房损失赔偿问题时，双方应秉持公平、合理的原则进行处理，以确保双方的合法权益得到妥善保障。
• 建议租户和房东在签订租赁合同时，就赔偿问题进行明确约定，以减少未来可能的纠纷。
• 如果遇到复杂的赔偿问题，建议寻求专业法律帮助以维护自身合法权益。

综上所述，租房出了事故造成损失的赔偿问题需综合考虑合同约定、法律规定及具体情况。双方应首先尝试友好协商，如协商不成，可寻求法律途径解决争议。