在离婚协议书中明确房屋归男方所有，需要详细、清晰地阐述相关条款，以确保双方权益明确，避免未来产生纠纷。以下是一个详细的撰写指南及示例：

撰写指南

1. 基本信息：

   • 房屋详细地址：包括省、市、区、街道、门牌号等。
   • 产权证书号：确保准确无误地填写房屋产权证上的编号。
   • 购房时间：明确房屋是婚前还是婚后购买，对财产分割有重要影响。
   • 房产面积：准确记录，有助于评估房产价值。

2. 所有权归属：

   • 直接明了地指出房屋归男方所有。
   • 如需女方支付补偿款，应明确补偿金额、支付方式和时间。

3. 相关权益与义务：

   • 贷款问题：明确房屋剩余贷款由哪一方承担，以及还款责任和义务。
   • 过户手续：约定办理房屋产权过户的时间、方式及费用承担方。
   • 居住与使用：如果女方在一段时间内仍有居住权，需明确居住条件、期限等。

4. 违约责任：

   • 约定一方不履行相关义务时应承担的违约责任，包括违约金和赔偿损失等。

5. 签字确认与法律效力：

   • 双方签字盖章，确保协议生效。
   • 注明协议一式几份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份（如需）。

示例条款

男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]
女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]

双方于[相识时间]自愿结婚，现因[离婚原因]双方自愿离婚，并就房屋归属问题达成如下协议：

1. **房屋基本信息**：
   - 地址：[详细地址]
   - 产权证书号：[产权证书编号]
   - 购房时间：[具体购房日期]
   - 房产面积：[具体面积]平方米

2. **房屋所有权归属**：
   位于[详细地址]的房屋（产权证书号：[产权证书编号]）归男方所有。女方放弃对该房屋的一切权利，无需支付任何补偿款。

3. **相关权益与义务**：
   - 该房屋剩余的银行贷款由男方继续偿还。自本协议生效之日起，与该房屋贷款相关的一切责任和义务均由男方承担。
   - 双方应在本协议生效后[具体时间]内完成房屋产权过户手续，过户费用由男方承担。
   - 女方在本协议生效后[具体时间]内搬离该房屋，并确保房屋内设施完好无损。

4. **违约责任**：
   若一方未按照本协议约定履行相关义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

5. **签字确认与法律效力**：
   本协议一式三份，男女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。自双方签字盖章之日起生效。

男方（签字）：[男方签字]
女方（签字）：[女方签字]

请根据实际情况调整上述示例中的具体内容，如姓名、身份证号、地址、金额等，以确保协议的准确性和有效性。同时，建议在签订前咨询专业律师，以确保协议符合法律规定并保护双方权益。