物业起诉欠费业主选择调解，主要是因为调解具有效率高、成本低、关系缓和等多重优势。下面我将从法律角度详细分析这一选择：

一. 调解的效率优势

1. 快速解决纠纷：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，调解作为一种解决纠纷的方式，其程序相对诉讼来说更为简便，可以在较短的时间内达成调解协议，从而快速解决物业与业主之间的欠费纠纷。
2. 减少诉讼周期：诉讼程序包括起诉、立案、开庭、判决等多个环节，而调解则可以在双方同意的基础上，直接进行协商，达成和解，大大缩短了纠纷解决的时间。

二. 调解的成本优势

1. 降低经济成本：诉讼需要支付律师费、诉讼费、鉴定费等一系列费用，而调解则通常只需要支付较少的调解费用，甚至在某些情况下，调解费用还可以由双方协商分担，从而降低了双方的经济负担。
2. 节约时间成本：诉讼程序繁琐，需要耗费大量的时间和精力，而调解则可以在双方灵活安排的时间进行，更加高效便捷。

三. 调解的关系缓和优势

1. 维护双方关系：物业与业主之间长期存在服务与被服务的关系，通过调解解决欠费纠纷，可以避免双方关系因诉讼而进一步恶化，有利于维护社区的和谐稳定。
2. 促进后续合作：调解成功后，双方可以就未来的物业服务、费用缴纳等问题进行进一步的沟通和协商，从而建立更加良好的合作关系。

我的观点：综上所述，物业起诉欠费业主选择调解，是出于效率、成本和关系缓和等多方面的考虑。调解不仅能够快速、低成本地解决纠纷，还能够维护双方的长期合作关系，促进社区的和谐稳定。因此，在实际操作中，物业往往会优先考虑通过调解来解决欠费纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。