电梯卡扣不经过业主同意不能用。以下是对这一问题的详细法律分析：
一. 电梯卡扣的安装需经过业主同意
根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司或业主委员会在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施，应属于业主共同决定的事项。电梯作为物业管理区域内的重要设施，其安装卡扣涉及到业主的共同利益，因此应当经过业主大会或业主委员会的明确授权和同意。如果物业公司或业主委员会未经业主大会同意私自安装电梯卡扣，那么这种行为就违反了相关法规。
二. 违法安装电梯卡扣的法律后果
行政责任：物业公司或业主委员会未经业主大会同意私自安装电梯卡扣，可能会面临相关行政主管部门的处罚。
民事责任：如果因此导致业主的人身或财产安全受到损害，物业公司或业主委员会还应当承担相应的法律责任。
三. 物业费与电梯卡绑定的合法性
至于物业费与电梯卡绑定的做法，目前法律并未明确规定其是否违法。但如果物业公司以业主未交物业费为由限制其使用电梯，则可能构成对业主合法权益的侵犯。在这种情况下，业主可以通过业委会与物业协调解决问题，或者向相关部门投诉维权。
我的观点：物业公司或业主委员会在安装电梯卡扣前，应充分尊重业主的权益，严格按照相关法律法规和程序进行操作。未经业主同意私自安装电梯卡扣是违法的，不仅可能面临法律制裁，还会损害与业主之间的关系。因此，我建议物业公司在实施此类措施前，务必与业主进行充分沟通并取得其同意。如有进一步需要，您可以继续咨询我。