购房的时候抵押人不一定是债务人。下面我来详细解释一下这个结论：

在抵押担保的法律关系中，抵押人是指将财产作为债权的担保，不转移对财产的占有，而将该财产抵押给债权人的一方。根据《民法典》的相关规定，债务人或者第三人都可以作为抵押人。也就是说，抵押人可以是债务人本人，也可以是除债务人以外的第三人。

举个例子来说明：

• 如果张三向银行贷款购房，并用自己的房产作为抵押，那么张三既是债务人也是抵押人。
• 如果李四向银行贷款购房，但用王五的房产作为抵押（假设王五同意），那么李四是债务人，而王五是抵押人。在这个情况下，抵押人就不是债务人。

因此，购房的时候，抵押人并不一定是债务人。这取决于具体的抵押担保安排和合同约定。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问，我会尽我所能为你提供帮助。