关于房屋买卖合同书是否可以用于办理营业执照的问题，这主要取决于具体的情境以及当地工商登记部门的要求。以下是对此问题的详细解答：

一、房屋买卖合同书的性质与作用

房屋买卖合同书是买卖双方就房屋交易达成的法律协议，它主要证明了买方对房屋拥有合法的购买权益。然而，这份合同本身并不直接等同于能够证明经营场所合法性和稳定性的文件，如房产证或租赁合同。

二、办理营业执照的基本要求

办理营业执照时，工商登记部门通常需要申请者提供能够证明经营场所合法性的文件。这些文件可能包括但不限于：

• 房产证复印件（自有房产）
• 房东签字的房产证复印件、房东身份证复印件以及双方签字盖章的租赁合同（租赁房产）
• 其他能够证明经营场所合法性的文件

三、房屋买卖合同书在办理营业执照中的角色

1. 辅助证明：在某些情况下，如果房屋是自有且用途符合商业、办公等非住宅性质，并且已经交房，那么房屋买卖合同书可以作为有效的场地使用辅助证明来办理营业执照。但此时，申请者还需要提供其他所需材料，如身份证、申请书等。
2. 不能作为主要证明：如果房屋是住宅性质的，或者房屋还未交付、购房合同存在瑕疵等，那么房屋买卖合同书通常不能作为办理营业执照的主要证明文件。

四、办理建议

1. 咨询当地工商部门：由于营业执照的办理要求和所需的具体材料可能因地区而异，建议在办理前先咨询当地的工商行政管理部门，了解清楚所有必需的材料和要求。
2. 准备齐全材料：根据当地的具体要求，准备齐全所有必需的材料，特别是要确保已经取得了经营场所的合法使用权，并准备好相应的证明文件。

综上所述，房屋买卖合同书本身并不能直接用于办理营业执照，而是需要结合具体情况和当地工商登记部门的要求来准备相应的材料。希望这个解答能够对您有所帮助。