住宅公用部分不归物业管理，而是属于全体业主共有。下面我将从几个方面详细解释这一结论：

1. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》及相关法律法规，住宅的公用部分，如楼道、电梯、公共照明设施等，属于全体业主共有，而非物业公司所有。
   • 物业公司仅负责这些公用部分的管理、维护和修缮工作，但并不拥有其所有权。

2. 物业管理职责：

   • 物业公司的职责是依据物业服务合同，为业主提供物业服务，包括公用部分的管理、清洁、维修等。
   • 物业公司有权对公用部分进行合理使用和管理，以确保其安全、整洁和正常运行，但这并不等同于拥有所有权。

3. 业主权利与义务：

   • 业主作为住宅的产权人，对住宅的公用部分享有共有权，有权参与其管理和决策。
   • 业主也有义务按照物业服务合同的约定，支付物业服务费用，以支持物业公司对公用部分的管理和维护工作。

4. 实例说明：

   • 以楼道为例，楼道作为住宅的公用部分，其使用权属于全体业主。业主可以在楼道内通行、放置必要的生活物品（如鞋柜、婴儿车等），但不得影响其他业主的正常使用和安全。
   • 如果楼道内出现乱堆乱放、噪音扰民等问题，物业公司有权进行管理和制止，但这并不意味着物业公司拥有楼道的所有权。

综上所述，住宅公用部分归全体业主共有，物业公司仅负责其管理、维护和修缮工作。如果业主对公用部分的使用或管理有任何疑问或争议，可以及时向物业公司咨询或寻求法律帮助。