遇到退房时房东找各种理由不退押金的情况，你可以按照以下步骤处理：

1. 查看租赁合同：

   • 首先，仔细查看租赁合同中关于押金退还的具体条款，确认房东的行为是否违反了合同约定。
   • 如果合同中明确规定了押金退还的条件和时间，而房东无正当理由拒绝退还，那么房东的行为就构成了违约。

2. 与房东协商：

   • 尝试与房东进行友好协商，明确指出其行为违反了合同约定，并要求其按照约定退还押金。
   • 在协商过程中，保持冷静和理性，避免情绪化的冲突，并保留好沟通的相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能需要。

3. 发送书面通知：

   • 如果协商无果，可以通过邮政快递向房东发送书面通知，正式要求其在一定期限内退还押金，并明确告知逾期不退还将采取进一步措施。
   • 保留好快递凭证，作为你已经采取行动的证据。

4. 寻求第三方调解：

   • 可以向当地的居委会、街道办或房地产中介协会等第三方机构寻求调解帮助。
   • 这些机构通常具有一定的调解能力和经验，能够协助双方达成解决方案。

5. 提起诉讼：

   • 如果上述方法均无法解决，你可以收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼。
   • 在诉讼过程中，要遵循法律程序，积极配合法院的工作，通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，面对房东不退押金的问题，你要通过合法合理的途径来维护自己的权益。首先查看租赁合同，明确双方的权利和义务；其次尝试与房东协商或发送书面通知；如果协商无果，可以寻求第三方调解或提起诉讼。在整个过程中，都要保留好相关证据，以便在需要时提供证明。