在车位款付给中介却拿不到合同的情况下,您应首先尝试与中介和开发商协商解决,若协商无果,可向当地住建部门投诉,并考虑通过法律途径维护自身权益。具体分析如下:
一. 与中介和开发商协商解决
- 与中介沟通:您已付款给中介购置车位,但中介未能提供合同,您应首先与中介明确沟通,要求其尽快提供正式的购车位合同,并解释合同对于保障您权益的重要性。
- 联系开发商:虽然您是通过中介付款,但开发商作为车位的实际出售方,也有责任提供合同。您可以尝试联系开发商,要求其配合中介提供合同,并明确发票的开具问题。
二. 向当地住建部门投诉
- 投诉依据:根据相关法律法规,房地产交易应签订正式合同,并出具相应的发票。中介和开发商未能提供合同和发票,违反了相关规定。
- 投诉途径:您可以向当地住建局(如案例中的惠山区住建局)反映情况,要求介入调查并尽快给予反馈。住建部门作为房地产市场的监管部门,有义务处理此类纠纷。
三. 考虑法律途径
- 法律依据:如果中介和开发商均未能履行合同义务,您可以根据《合同法》等相关法律法规,向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任。
- 诉讼准备:在提起诉讼前,建议您收集好相关证据,如付款凭证、与中介和开发商的沟通记录等,以证明您的合法权益受到了侵害。
我建议,在协商和投诉过程中,您应保持冷静和理性,避免采取过激行为。同时,尽快咨询专业律师,以便更准确地了解自己的权益和可能的法律途径。如有进一步需要,您可以继续咨询我。