名为物流配送中心用地实为商服用地，这样的用地性质变更是不合法的。下面我来详细解释这个问题：

首先，我们要明确土地用途的分类和管理原则。在我国，土地用途是受到严格管理的，不同类型的土地有不同的使用规定和限制。物流配送中心用地和商服用地，虽然都属于建设用地，但它们的规划、审批、使用和管理都有各自的要求。

1. 土地用途的确定：

   • 物流配送中心用地，通常是为了满足物流运输、仓储等需求而划定的特定区域。这类用地的规划和审批，会考虑到物流活动的特点，如交通便捷性、仓储需求等。
   • 商服用地，则是指用于商业、服务业等经营性活动的土地。这类用地的规划和审批，会注重商业活动的需求，如人流密集度、商业氛围等。

2. 用地性质的变更：

   • 如果一块土地原本被规划为物流配送中心用地，但实际上被用作商服用地，那么这就涉及到了用地性质的变更。这种变更需要经过相关部门的审批和许可，否则就是违法的。
   • 用地性质的变更，不仅涉及到土地使用的合法性，还可能影响到城市规划、土地资源的合理利用以及周边环境的协调等方面。

3. 法律后果：

   • 如果未经批准擅自改变土地用途，相关部门有权依法进行查处，包括责令恢复原状、罚款、甚至收回土地使用权等。
   • 此外，这种违法行为还可能对土地使用者造成经济损失，如因违法而被迫停业、拆除违法建筑等。

综上所述，名为物流配送中心用地实为商服用地是不合法的。如果你面临这样的情况，建议尽快咨询当地相关部门，了解具体的法律要求和审批流程，并按照规定进行整改和申请。