租赁纠纷通常被称为“租赁合同纠纷一案”，这属于民事案件的范畴。在租赁关系中，无论是房屋租赁还是设备租赁等，当合同双方因合同履行、租金支付、租赁物状况等问题发生争议且无法协商解决时，就可以形成租赁合同纠纷。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼涉及的案件种类繁多，具体到租赁合同纠纷，属于因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
- 《中华人民共和国民法典》中也有关于租赁合同的相关规定，为租赁纠纷的解决提供了法律基础。
解决途径：
- 协商：首先，当事人双方可以尝试通过协商的方式解决纠纷，这是最为直接和经济的方法。
- 调解或仲裁：若协商不成，可以申请调解或仲裁，借助第三方机构或权威人士来协助解决纠纷。
- 诉讼：如果协商、调解或仲裁均无法解决问题，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序来解决纠纷。
综上所述，租赁纠纷被称为“租赁合同纠纷一案”，属于民事案件。在解决此类纠纷时，当事人应首先尝试通过协商、调解或仲裁等方式解决；若无法解决，则可向人民法院提起诉讼。