关于物业强制办理收费门禁卡是否合法的问题，这需要根据具体情况来分析。以下是一些详细的解答：
一、不合法的情况及原因
重复收费：
- 根据《物业管理条例》，物业公司负责小区公共设施的维护与管理，门禁系统作为小区的安全基础设施，其日常维护费用应已包含在物业费中。因此，若物业公司以“门禁卡成本”为由额外收费，很可能构成重复收费，这是不合理的。
高额收费：
- 普通IC门禁卡的采购成本通常很低，若物业公司按每张高昂的价格（如30-50元甚至更高）收取费用，显然与成本不符，这种高额收费也是不合理的。
强制消费：
- 如果物业公司要求业主必须购买指定门禁卡，否则无法进入小区，这种行为限制了业主的选择权，可能违反《消费者权益保护法》中关于自主选择商品或服务的规定。
二、可能合理的情形
补办收费：
- 若物业公司明确规定首次领取门禁卡免费，但因业主个人原因丢失或损坏后补办需支付合理的工本费（建议不超过10-20元），这种做法通常被认为是合理的。
高端定制服务：
- 对于采用先进技术（如生物识别、蓝牙等）的智能门禁系统，如果物业公司提前公示了收费标准并说明了理由（如设备成本高、需定期更新数据库等），且费用透明，那么这种收费可能被视为合理。
合同约定明确：
- 如果前期物业服务合同或业主公约中已明确约定了门禁卡的收费标准，并且该约定经过了业主大会的表决通过，那么按合同执行是具有合法性的。
三、法律依据与建议
法律依据：
- 《物业管理条例》第四十四条：物业服务企业不得向业主收取未约定的费用。
- 《消费者权益保护法》第九条：消费者享有自主选择商品或服务的权利。
- 《民法典》第九百四十三条：物业服务人应定期公开服务项目、收费标准等信息。
业主应对策略：
- 核查前期物业服务协议是否包含门禁卡收费条款。
- 通过业主委员会与物业公司沟通，要求降低费用或将其纳入物业费中。
- 若认为物业公司的收费行为不合理，可以向当地住建局、物价局或消费者协会反映问题，必要时可以提起诉讼。
- 保存好收费凭证、沟通记录等材料，以便在需要时进行维权。
四、结论
综上所述，物业强制办理收费门禁卡的合法性取决于具体情况。在多数情况下，如果物业公司没有合理的收费依据或存在重复收费、高额收费、强制消费等行为，那么这种收费是不合法的。然而，在特定情形下（如补办收费、高端定制服务、合同约定明确等），物业公司的收费行为可能被视为合理。因此，业主在面对物业公司的收费要求时，应仔细核查相关依据，并通过合法途径维护自己的权益。