业委会反复刁难物业，物业可以通过协商、调解、诉讼等途径来维护自身权益。以下是对此问题的详细分析：

一. 明确法律关系与合同内容

1. 法律关系：根据《物业管理条例》，业主委员会（业委会）与物业服务企业（物业）之间是基于物业服务合同而建立的法律关系。双方应遵守合同约定，履行各自义务。
2. 合同内容审查：物业应首先仔细审查物业服务合同，明确双方的权利、义务及违约责任。若业委会的刁难行为违反了合同约定，物业可依据合同条款寻求法律救济。

二. 协商与调解

1. 友好协商：在发现业委会刁难行为后，物业应首先尝试与业委会进行友好协商，明确表达自身立场和诉求，寻求双方都能接受的解决方案。
2. 第三方调解：若协商无果，物业可向当地街道办事处、居民委员会或物业管理协会等第三方机构申请调解，以促使双方达成和解。

三. 法律诉讼

1. 提起诉讼：在协商和调解均无法解决问题的情况下，物业可根据《民事诉讼法》的相关规定，向人民法院提起诉讼，要求业委会停止刁难行为，并赔偿因此造成的损失。
2. 举证责任：在诉讼过程中，物业需承担举证责任，提供充分证据证明业委会的刁难行为及其造成的损害后果。因此，物业在平时应注重收集、保存相关证据，以便在诉讼中能够有力支持自己的主张。

四. 其他建议

1. 加强沟通：物业应加强与业委会的日常沟通，及时了解业委会的需求和意见，以便更好地提供服务，减少误解和摩擦。
2. 提升服务质量：物业应不断提升自身服务质量，满足业主和业委会的合理需求，以赢得他们的信任和支持，从而减少刁难行为的发生。

我建议物业在面对业委会的刁难时，应保持冷静和理性，通过合法途径来维护自身权益。同时，也应注重与业委会的沟通和合作，共同营造良好的社区环境。如有进一步需要，您可以继续咨询我。