关于租房子违约金多少是合法范围的问题，其实并没有一个固定的数额或比例来界定，因为这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是我对这个问题的详细解答：

1. 合同约定优先：

   • 在租赁关系中，违约金的具体数额或计算方式通常会在租赁合同中明确约定。如果合同中有明确的违约金条款，且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么违约金就应按照合同约定的数额或方式来确定。

2. 法律法规的约束：

   • 虽然合同具有约定优先性，但违约金的数额也不能随意设定，必须受到法律法规的约束。例如，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约金的数额应当合理，不得过高或过低，以免显失公平。
   • 如果合同中没有约定违约金，或者约定的违约金数额过高或过低，那么在发生违约时，可以根据实际情况，参照相关法律法规的规定或者行业惯例，来确定一个合理的违约金数额。

3. 实际损失的考量：

   • 在确定违约金数额时，还需要考虑到因违约给对方造成的实际损失。如果违约金数额过高，超出了实际损失的范围，那么可能会被认定为显失公平而予以调整；如果违约金数额过低，无法弥补对方的实际损失，那么对方也有权要求增加违约金数额。

综上所述，租房子违约金的合法范围并不是一个固定的数额或比例，而是需要根据租赁合同的具体约定、相关法律法规的规定以及实际损失的情况来综合确定。因此，在签订租赁合同时，建议双方能够充分协商并明确约定违约金的数额或计算方式，以避免未来因违约金问题而产生纠纷。如果你对具体的租赁合同条款有疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。