村集体财产承包确实需要公示。公示是村集体财产承包过程中不可或缺的一环，它体现了公开、公平、公正的原则，是保障村民合法权益、促进农村经济健康发展的重要措施。

首先，从公开原则的重要性来看，农村土地承包坚持这一原则，旨在正确处理国家、集体、个人三者的利益关系，防止暗箱操作和腐败行为的发生，确保农村土地资源的合理利用和农村社会的稳定和谐。

其次，在家庭承包方面，承包方案和实施过程都需要公开。发包方应提前公布承包方案，内容涵盖承包土地的范围、面积、承包期限、承包条件等，并确保本集体经济组织成员清楚了解相关信息。承包方案还需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意后实施。在承包地的分配等环节，也要公开透明操作，保障每个成员的知情权和参与权。

对于不宜采取家庭承包方式的农村土地，如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包时，同样需要遵循公开原则。发包方需将拟发包的土地情况、承包方式、承包期限等信息向社会公开，并广泛吸引潜在的承包方参与。整个操作过程，无论是招标、拍卖还是公开协商，都要公开进行，并接受村民的监督。

最后，承包完成后，发包方还应及时将土地承包经营权互换、转让等流转情况向本村集体经济组织成员公布，以确保土地承包的合法性和公正性。

综上所述，村集体财产承包的公示环节是不可或缺的，它不仅是法律的要求，也是保障村民权益、促进农村经济发展的重要手段。因此，在进行村集体财产承包时，必须严格按照相关规定进行公示，确保整个过程的公开、公平、公正。