解除租赁合同的除斥期间通常为1年。这一结论基于以下法律分析和解释：

法律解释

1. 法定除斥期间：

   • 根据《民法典》第五百六十四条的规定，若法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。这意味着，在租赁合同纠纷中，如果合同双方未特别约定解除权的行使期限，那么解除权人必须在知晓解除事由后的一年内行使解除权，否则该权利将失效。

2. 约定除斥期间：

   • 当然，如果租赁合同中明确约定了解除权的行使期限，那么该期限将优先适用。例如，合同中可能约定“在出现某种违约情形时，守约方应在30日内书面通知对方解除合同”，此时，解除权的行使期限就应以合同约定的30日为准。

举例说明

• 假设小李将房屋出租给小胡，并签订了租赁合同。数月后，因房屋部分设施损坏影响正常使用，小胡认为这构成了解除合同的事由。然而，小胡并未立即行使解除权，而是在知晓该事由1年零2个月后才向小李提出解除合同。在这种情况下，由于小胡未在法定的1年除斥期间内行使解除权，因此其解除权已经消灭，小李有权以除斥期间已过为由拒绝解除合同。

注意事项

• 及时行使权利：解除权是一种形成权，具有“倒计时”的性质。因此，权利人应密切关注解除事由的发生时间，并在法定的或约定的期限内及时行使解除权，以避免因超期而失权。
• 保留证据材料：在行使解除权时，权利人应妥善保存证明解除事由及行使权利的相关文件，如催告函、解除通知等，以备不时之需。
• 明确约定条款：为了在发生纠纷时能够更清晰地确定解除权的行使期限和方式，建议在租赁合同中明确约定相关条款，以减少争议风险。

综上所述，解除租赁合同的除斥期间通常为1年，但具体期限可能因法律规定或合同约定而有所不同。因此，在行使解除权时，当事人应仔细查阅相关法律条文和合同条款，并确保在规定的期限内采取正确的行动。