针对您提出的问题“物业在小区外收停车费合法吗以及如何举报”，以下是我为您提供的详细解答：

物业在小区外收停车费的合法性分析

1. 车位权属与合同约定：

   • 若小区外的停车位是开发商拥有产权的，并且物业已经获得开发商的授权，那么物业按规定收取停车费是合法的。
   • 如果这些停车位是占用公共道路或其他场地设置的，那么它们的权属通常属于业主共有。在这种情况下，物业需要获得业主大会或业主委员会的授权，并且收费标准需要经过合法程序制定和公示，收益也应归业主共有。

2. 服务成本与收费标准：

   • 物业如果提供了停车管理服务，如车辆引导、卫生维护、安全保障等，并因此产生了成本支出，那么收取合理费用是合法的。
   • 收费标准需要符合当地物价部门的规定，并进行公示。如果物业超标准收费或未进行公示，那么这种收费行为可能是不合法的。

如何举报物业的不合理收费行为

如果您发现物业在小区外收取停车费存在不合理之处，您可以通过以下途径进行举报：

1. 向业主委员会反映：

   • 业主委员会是代表业主利益的组织，有权利和义务监督物业服务企业的工作。
   • 您可以向业主委员会反映物业的不合理收费行为，由其与物业进行沟通协商。

2. 向房地产管理部门举报：

   • 各地的房地产管理部门（如住房和城乡建设局、房地产管理局等）负责监督管理物业服务企业的经营活动。
   • 您可以拨打投诉电话或前往办公地点现场进行投诉。

3. 向物价局或市场监督管理部门举报：

   • 物价局负责监管价格行为，对小区停车费收取标准有监督职责。
   • 市场监督管理部门则负责查处价格违法行为。
   • 您若发现收费标准过高或存在乱收费现象，可以向这两个部门举报，拨打12315热线投诉是其中一种方式。

4. 向消费者协会投诉：

   • 消费者协会是保护消费者合法权益的社会组织，可以对商品和服务进行社会监督。
   • 作为消费者，您在停车服务消费过程中遇到权益受损时，可以向消费者协会投诉。

5. 通过法律途径解决：

   • 如果协商和举报均无果，您还可以考虑向法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。

综上所述，物业在小区外收停车费的合法性需要根据具体情况来判断。如果您发现物业存在不合理收费行为，可以通过上述途径进行举报和维权。希望这些信息能对您有所帮助！