关于出租房内东西被老鼠咬坏的责任归属问题，这确实是一个需要根据具体情况来判断的问题。以下是我根据相关法律法规和一般实践给出的分析：

结论前置：出租房内东西被老鼠咬坏，责任归属需综合考虑房屋状况、房东的维护义务、租户的注意事项以及租赁合同的约定。若房东未能尽到合理的房屋维护义务导致老鼠滋生，房东应承担相应责任；若问题由租户自身原因或不可抗力导致，房东则可能无需负责。

1. 房东的责任：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条的规定，房东有义务提供符合约定用途的租赁物。这虽然不直接涵盖防鼠义务，但若房屋本身存在缺陷（如设计不合理、排水系统问题等）导致老鼠滋生，房东应负责修复和处理。
   • 若房东在出租前未做好防鼠准备，如未进行必要的清洁和防鼠措施，导致房屋出租时就存在老鼠隐患，房东也应承担一定责任。
   • 若租赁合同中明确约定房东需负责防虫、防鼠等卫生问题，房东未按约定履行责任，则应承担相应责任。

2. 租户的责任：

   • 租户在租赁期间应妥善使用房屋，注意保持房屋卫生，避免乱扔垃圾、食物残渣等吸引老鼠的行为。
   • 若租户私自改造房屋结构或破坏防鼠设施，导致老鼠滋生并咬坏物品，责任在于租户自身。

3. 不可抗力或意外情况：

   • 如周边环境突变（如建筑工地施工、垃圾堆放等）导致老鼠大量滋生并进入房屋，这属于不可抗力或意外情况，房东通常无需负责。

解决方法与建议：

• 首先，租户可以尝试使用粘鼠板、捕鼠笼等物理方法进行灭鼠，或购买驱鼠器、驱鼠气味剂等工具进行防治。
• 若问题严重且无法自行解决，租户应与房东沟通，要求房东采取相应措施改善居住环境。
• 若租赁合同中有关于居住环境的具体约定，且房东未履行相关义务，租户可以依据合同内容向房东提出索赔或采取法律手段维护自己的权益。

综上所述，出租房内东西被老鼠咬坏的责任归属需综合考虑多种因素。作为租户，在遭遇此类问题时，应首先尝试自行解决，并与房东进行积极沟通。若问题无法得到妥善解决，可以依据租赁合同内容依法维权。