住房租赁管理条例 全文内容-张伟国律师|法行宝
2025-07-25 房产纠纷

《住房租赁条例》全文内容较为冗长,但我可以为您概述其主要内容和核心条款。该条例由国务院总理李强签署并公布,自2025年9月15日起施行,旨在规范住房租赁活动,维护当事人合法权益,稳定住房租赁关系,并促进住房租赁市场的高质量发展。

以下是《住房租赁条例》的主要内容:

一、总体要求

  • 强调住房租赁市场发展应贯彻党和国家路线方针政策、决策部署。
  • 坚持市场主导与政府引导相结合,鼓励多渠道增加租赁住房供给。
  • 培育市场化、专业化住房租赁企业。

二、规范出租承租活动

  • 用于出租的住房需符合建筑、消防等法律、法规、规章和强制性标准。
  • 住房不得危及人身安全和健康,非居住空间不得单独出租用于居住。
  • 出租人和承租人需实名签订住房租赁合同,并遵守相应的行为规范。

三、规范住房租赁企业行为

  • 住房租赁企业应发布真实、准确、完整的房源信息。
  • 建立住房租赁档案,健全内部管理制度。
  • 从事转租经营的,需按规定设立住房租赁资金监管账户。

四、规范经纪机构行为

  • 住房租赁经纪机构在发布房源信息前,需核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息。
  • 实地查看房源并编制住房状况说明书。
  • 对收费服务项目进行明码标价。

五、强化监督管理

  • 设区的市级以上地方人民政府应建立住房租金监测机制,定期公布租金水平信息。
  • 县级以上地方人民政府房产管理部门应会同有关部门和行业组织,根据信用状况对住房租赁企业及其从业人员等实施分级分类监管。
  • 行业组织应加强行业自律管理。

六、严格责任追究

  • 对出租人、承租人、住房租赁企业、住房租赁经纪机构以及政府有关部门工作人员的违法行为,条例分别规定了严格的法律责任。

以上是《住房租赁条例》的主要内容概述。如需获取全文内容,建议您查阅官方发布的正式文件或相关法律数据库。