首先，我要明确一点，您提到的“物业不作为会打折吗”这个问题，可能是在询问物业如果服务不到位，物业费是否可以打折或者减免。针对这个问题，我给出以下分析：

结论：物业费是否能打折或减免，并不是由物业的服务质量直接决定的，而是需要依据具体的合同条款和法律规定来判断。

分析说明：

1. 合同约定：

   • 物业费的收取通常基于业主与物业公司之间签订的物业服务合同。合同中会明确物业费的收费标准、支付时间以及双方的权利和义务。
   • 如果物业公司未能按照合同约定提供服务，业主可以依据合同中的违约条款，要求物业公司承担相应的违约责任，但这并不意味着物业费可以自动打折或减免。

2. 法律规定：

   • 根据相关法律法规，物业公司有义务按照合同和法律规定提供物业服务。如果物业公司存在违约行为，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。
   • 在某些情况下，如果物业公司严重违约，导致业主的合法权益受到损害，业主可以依法要求物业公司赔偿损失，但这同样不等于物业费可以打折或减免。

3. 实际操作：

   • 在实际操作中，如果业主认为物业公司服务不到位，可以先与物业公司进行沟通，提出自己的意见和建议，要求物业公司改进服务。
   • 如果沟通无果，业主可以依据合同和法律规定，通过法律途径解决纠纷，包括向法院提起诉讼或申请仲裁等。

总结：

因此，物业费是否能打折或减免，并不是一个简单的“是”或“否”的问题。它取决于具体的合同条款、法律规定以及业主与物业公司之间的协商结果。如果业主对物业公司的服务有异议，建议首先通过沟通解决；如果沟通无果，再考虑通过法律途径维护自己的合法权益。