委托租赁地址和挂靠地址在法律上并不等同，它们具有不同的含义和用途。

一. 委托租赁地址

1. 定义：委托租赁地址通常指的是，房屋所有权人（出租人）将房屋委托给第三方（如中介或管理公司）进行出租管理，由第三方代为寻找承租人、签订租赁合同、收取租金等。这里，第三方是基于出租人的委托而行使租赁管理权。
2. 法律关系：在委托租赁关系中，出租人与第三方之间建立的是委托合同关系，第三方以出租人的名义进行租赁活动，法律后果由出租人承担。

• 例如，张三拥有一处房产，他委托某中介公司代为出租，那么该中介公司就是基于张三的委托来行使租赁管理权，中介公司与承租人签订的租赁合同，其法律后果由张三承担。

二. 挂靠地址

1. 定义：挂靠地址则通常用于企业注册、经营等场合，指的是企业为了满足注册或经营需要，将某个地址（通常是实际经营地以外的地址）作为企业的注册地址或经营地址，但实际上并不在该地址进行主要的经营活动。
2. 法律关系：挂靠地址往往涉及的是企业与挂靠地址提供者之间的某种协议关系，但这种关系并不等同于租赁关系，也不涉及房屋所有权的转移或租赁权的行使。

• 例如，某企业为了在某个地区注册公司，但实际上并不在该地区进行经营活动，于是它与该地区的一个地址提供者达成协议，将该地址作为企业的注册地址，这就是挂靠地址的应用。

三. 区别总结

1. 性质不同：委托租赁地址是基于房屋租赁关系产生的，涉及房屋所有权的租赁权行使；而挂靠地址则是基于企业与地址提供者之间的协议关系产生的，不涉及房屋所有权的租赁。
2. 用途不同：委托租赁地址主要用于房屋的出租管理；而挂靠地址则主要用于企业的注册或经营需要。

我建议在实际应用中，应根据具体需求和法律规定来选择使用委托租赁地址还是挂靠地址，并确保相关协议的合法性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。