拿别人的房本向私人借了10万最后还不上，一般不算诈骗。下面我将从法律角度详细解释这一结论。
法律分析
诈骗的构成要件：
- 诈骗要求行为人以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物。
- 在本案例中，若借款人在借款时并未以非法占有为目的，且未使用欺骗方法（如虚构事实、隐瞒真相等），则不构成诈骗。
民间借贷的法律关系：
- 借款人使用他人的房本作为借款的某种“担保”或“信任基础”，向私人借款10万元，这本质上是一种民间借贷关系。
- 若借款人因客观原因（如经营失败、意外事件等）导致无法按时还款，这属于民事纠纷范畴，不构成刑事犯罪。
可能的法律后果：
- 借款人若无法按时还款，出借人可以通过民事诉讼途径追讨债务。
- 在诉讼过程中，出借人需要提供证据证明借款事实及借款人的违约行为。
- 若法院判决借款人还款，但借款人仍不履行，出借人有权申请强制执行，包括查封、拍卖借款人的财产等。
结论与建议
综上所述，拿别人的房本向私人借了10万最后还不上，一般不构成诈骗。但借款人仍需承担相应的民事责任，即按照借款合同的约定还款。若确实无法按时还款，建议借款人积极与出借人协商，寻求延期还款、分期还款等解决方案，以避免不必要的法律纠纷。同时，出借人也应理性对待借款人的还款困难，通过合法途径维护自己的权益。