在撰写离婚协议中关于房屋分割的条款时，需要确保内容详尽、明确且具备法律效力。以下是一个基于您提供的信息和参考资料整合后的撰写指南，帮助您理解如何编写这一部分内容：

一、双方信息确认

首先，在协议开头明确列出男女双方的姓名、身份证号码及联系方式，这是确保协议双方身份准确性和可追溯性的基础。

二、房产基本情况描述

1. 房产位置与编号：详细记录房产的具体地址，包括省、市、区、街道及门牌号，并附上房产证编号或相关权属证明文件的编号，以确认房产的唯一性。

2. 房产性质说明：明确指出房产是婚姻期间共同购买、继承、赠与所得，还是一方婚前个人财产，并附上相关证据材料（如购房合同、房产证复印件等），为后续的房产分割提供法律依据。

3. 房产价值评估：双方应共同协商并确认房产的当前市场价值，可以请专业评估机构进行评估，或者根据双方认可的市场价格进行估算，为后续分割提供价值依据。

三、房产分割方案

1. 归属权确定：清晰、无歧义地写明房产归哪一方所有。如果双方同意房产一人一半，应明确说明双方各自享有的份额（如50%所有权）。

2. 补偿安排：

   • 如果房产归一方所有，需详细列出另一方应获得的补偿金额、支付方式（如一次性支付、分期支付等）及支付时间。
   • 确保补偿方案公平合理，双方都能接受。

3. 债务处理：如果房产存在未清偿的贷款或其他债务，应明确由哪一方负责偿还，或者双方如何按比例分担。

4. 过户手续：约定双方在本协议生效后完成房产过户手续的具体时间，以及过户费用的承担方。

四、其他相关条款

• 子女抚养与探视权：如果双方有子女，应明确子女的抚养权归属、抚养费支付方式及探视安排，确保子女的合法权益得到保障。
• 其他财产与债务处理：列出除房产外的其他共同财产和债务的分配方案，确保双方权益的平衡。
• 违约责任：规定任何一方违反本协议约定时应承担的违约金和赔偿责任，增强协议的约束力。
• 争议解决：约定如因本协议产生争议时的解决方式，首选友好协商，协商不成时可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、签字确认与生效

• 双方应在协议上签字并注明日期，确保协议的真实性和有效性。
• 明确协议生效的条件和时间，通常是在婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。

六、专业咨询建议

在正式签署前，强烈建议双方寻求专业律师的帮助进行审查和修改，以确保协议的合法性、有效性和可执行性。律师可以根据双方的具体情况和当地法律法规的要求，提供针对性的法律建议和指导。

综上所述，撰写离婚协议中关于房屋分割的条款时，应全面考虑双方的实际情况和法律法规的要求，确保协议内容的准确性、合法性和可执行性。通过明确房产的基本情况、分割方案、补偿安排、债务处理、过户手续等关键条款，以及设定违约责任和争议解决机制，可以有效保障双方的合法权益，避免后续纠纷的发生。