关于您提出的“贷款买房时，如果银行不同意贷款方提前还款不产生违约金和月供不变这几条，贷不贷”的问题，我将从以下几个方面进行解答：

核心结论：

• 银行是否同意提前还款不产生违约金和月供不变，是贷款合同谈判的一部分，需与银行具体协商。
• 若银行不同意这些条件，您需权衡贷款成本、还款能力等因素，决定是否接受贷款。

详细分析：

1. 贷款合同协商：

   • 贷款买房时，贷款合同是双方协商的结果。银行会根据其政策、市场情况及您的信用状况等，提出贷款条件。
   • 提前还款不产生违约金和月供不变是贷款合同中的具体条款，银行有权决定是否接受这些条件。

2. 银行政策与市场情况：

   • 不同银行对提前还款的政策不同，有的银行可能允许在一定条件下提前还款不产生违约金，有的则可能严格限制。
   • 市场利率变化也会影响银行的贷款政策。若市场利率上升，银行可能更倾向于限制提前还款，以保留高利率的贷款收益。

3. 您的权益与选择：

   • 若银行不同意您提出的条件，您可以尝试与银行进一步协商，看是否能达成双方都能接受的条款。
   • 您也可以考虑选择其他银行或贷款产品，以寻找更符合您需求的贷款条件。
   • 在决定是否接受贷款时，需综合考虑贷款成本（包括利率、手续费等）、还款能力、未来财务规划等因素。

4. 法律建议：

   • 在签订贷款合同前，务必仔细阅读合同条款，确保充分了解并接受所有条款内容。
   • 如对合同条款有疑问或不满，建议及时咨询专业律师（如我），以获取更具体的法律建议。

综上所述，银行是否同意提前还款不产生违约金和月供不变，需具体协商。若银行不同意，您需根据自身情况权衡利弊，做出明智的选择。如有任何法律问题或需要进一步的咨询，请随时联系我。