新公司法第86条主要规定了股份有限公司注册资本的认缴制度。以下是对该条文的详细解读：

一. 条文内容

新公司法第86条规定：“对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定”。

二. 条文解读

1. 非货币财产的评估作价：该条文明确指出，当股东以非货币财产（如实物、知识产权、土地使用权等）作为出资时，必须对这些财产进行评估作价。这是为了确保出资的真实性和合理性，防止股东通过高估或低估非货币财产来损害公司或其他股东的利益。

2. 核实财产：在评估作价后，还需要对非货币财产进行核实，以确保其真实存在且价值符合评估结果。这一步骤是保障公司资本充实性的重要环节。

3. 不得高估或低估作价：条文明确规定，非货币财产的评估作价必须公正、合理，不得高估或低估。这是为了维护公司资本的稳定性和股东之间的公平利益。

4. 法律、行政法规的优先适用：如果法律、行政法规对非货币财产的评估作价有特别规定，那么应当遵循这些特别规定。这体现了公司法与其他法律法规之间的协调性和互补性。

三. 实际应用

• 例如，在设立股份有限公司时，如果股东计划以一项专利技术作为出资，那么就需要按照新公司法第86条的规定，对该专利技术进行评估作价，并核实其真实性和价值。如果评估结果显示该专利技术的价值高于或低于其实际价值，那么就需要进行相应的调整，以确保出资的公正性和合理性。

我的观点：新公司法第86条是关于股份有限公司注册资本认缴制度中的重要规定，它确保了股东出资的真实性和合理性，维护了公司资本的稳定性和股东之间的公平利益。在实际操作中，应严格遵守该条文的规定，对非货币财产进行公正、合理的评估作价，并核实其真实性和价值。如有进一步需要，您可以继续咨询我。