针对您提出的“租房合同刚签还没租能退吗”的问题，以下是我的详细解答：

通常情况下，刚签订的租房合同在尚未起租或未入住前，承租人是有可能提出退房要求的，但具体能否成功退房以及退房后的责任承担，需根据合同中的具体条款及双方协商的结果来确定。

1. 合同条款是关键：

   • 如果合同中明确约定了在起租日前或未入住前可以退房的条款，以及相应的退款方式和责任承担，那么承租人应按照合同条款执行。
   • 如果合同中未明确约定相关条款，承租人应提前与房东沟通，说明退房原因，并尽量达成一致意见。双方可以协商退房的具体条件、退款金额以及是否需要支付违约金等。

2. 协商与书面协议：

   • 若房东同意退房，双方应签订书面协议，明确双方的权利义务，避免后续纠纷。书面协议应详细记录退房的原因、退款金额、退款方式以及双方的责任承担等。
   • 承租人应注意，即使房东同意退房，也可能因违约行为（如提前解除合同）而需承担一定的违约责任，如支付违约金或赔偿房东因此遭受的损失。

3. 特殊情况下的退房：

   • 如果存在法定或约定的解除事由，如出租方存在欺诈行为、房屋存在严重质量问题等，承租人可以依法或依约定解除合同，并要求退房。在这种情况下，承租人通常无需承担违约责任。

4. 法律建议：

   • 在签订租房合同时，建议承租人仔细阅读合同条款，特别是关于退房、退款和违约责任等方面的约定。
   • 如果双方无法就退房事宜达成一致意见，或者承租人认为自己的权益受到侵害，可以考虑通过法律途径解决争议，如咨询律师或提起诉讼。

综上所述，刚签订的租房合同在尚未起租或未入住前是有可能退房的，但具体能否成功以及退房后的责任承担需根据合同条款和双方协商的结果来确定。如果您在租房过程中遇到任何问题或纠纷，欢迎随时向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和支持。