签5年房子租赁合同后中途不租，通常算违约。不过，具体是否构成违约以及违约责任的承担方式，还需要根据合同条款及相关法律规定来判定。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同的法律约束力：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。因此，如果租赁合同中明确约定了五年的租赁期限，中途不租即违反了双方的约定，构成违约。

2. 违约责任的承担：

   • 若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
   • 例如，房东可能要求租客继续按照合同支付租金直至五年期满，或者要求租客赔偿因其提前解约给房东造成的损失，如重新寻找租客期间的空置损失等。

3. 合同中的特殊约定：

   • 如果租赁合同中有关于中途解约的特殊约定，例如提前一定期限通知对方并支付一定违约金后可解约等，则应按照合同约定执行。
   • 这意味着，如果合同中有此类条款，并且租客按照条款要求进行了操作，那么可能不构成违约或者可以减轻违约责任。

4. 法定免责情况：

   • 在某些特定情况下，如因不可抗力导致合同无法履行，租客可能部分或全部免除责任。但这种情况需要具体分析，并且通常需要提供相应的证据来支持。

5. 建议与房东协商：

   • 如果确实需要中途解约，建议与房东进行友好协商，尽量减少违约损失。双方可以就解约条件、违约金支付等事宜进行协商，并达成一致的解决方案。

综上所述，签5年房子租赁合同后中途不租通常算违约，但具体是否构成违约以及违约责任的承担方式还需要根据合同条款、相关法律规定以及实际情况来判定。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。