放弃房产协议书打印出来是有效的，但其有效性还取决于协议书的内容是否合法、双方是否自愿签署以及是否满足其他相关法律要求。下面我为你详细解释一下：

1. 形式要求：

   • 打印的协议书属于书面形式，符合《民法典》对于合同形式的要求。
   • 协议书应当清晰、明确地表述双方的意思表示，包括放弃房产的具体信息、放弃的理由、双方的权利义务等。

2. 实质要求：

   • 协议书的内容必须合法，不能违反法律、行政法规的强制性规定。
   • 双方必须自愿签署协议书，不存在欺诈、胁迫等违法情形。
   • 如果涉及共有房产，需要所有共有人一致同意并签署放弃协议。

3. 法律效力：

   • 一旦双方签署并生效，放弃房产的一方就失去了对该房产的权利，另一方则根据协议获得相应权利。
   • 如果协议书经过公证或见证，其法律效力会更强。

4. 注意事项：

   • 在签署放弃房产协议书前，建议双方充分沟通并协商，确保意思表示真实、合法。
   • 如有必要，可以寻求专业律师的帮助，对协议书进行审查、修改和完善。

综上所述，放弃房产协议书打印出来是有效的，但前提是必须满足上述形式要求和实质要求。如果你在具体操作中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。