面对欠房东钱不还的情况，作为债务人或债权人，应当了解可能的法律后果及应对措施。以下是我根据专业知识为你提供的详细解答：
一、欠房东钱不还的法律后果
房东的法律追讨权：
- 房东有权通过法律途径追讨欠款，包括向法院提起诉讼。
- 若法院判决债务人还款而债务人仍不履行，房东可以申请强制执行，如冻结银行账户、扣押财产等。
信用记录受损：
- 欠款不还的记录会在信用系统中留下污点，降低信用评级。
- 这将影响未来的贷款、租房、就业等方面，可能面临更多的困难和限制。
与房东关系恶化：
- 长期拖欠可能导致房东采取不友好的措施，如频繁上门催讨、更换门锁等。
二、应对措施
如果你作为债务人，确实面临还款困难，应主动与房东沟通，寻求解决方案。以下是一些建议：
协商还款计划：
- 与房东坦诚交流，说明你的实际困难和还款意愿。
- 共同制定一个合理的还款计划，明确每期还款金额和时间节点。
固定证据，避免纠纷：
- 确保你与房东之间的租赁合同、付款记录等文件齐全且清晰。
- 如有必要，可通过书面或电子形式记录双方的沟通内容，以防后续产生争议。
寻求专业帮助：
- 若无法与房东达成一致，或面临法律诉讼，可咨询专业律师（如我）以获取针对性的法律建议和指导。
如果你作为债权人（即房东），面对租户欠款不还的情况，也可以采取以下措施：
正式催款：
- 通过邮政快递方式向租户发送催款函，明确欠款金额、还款期限及逾期不还的法律后果。
申请支付令：
- 若债权债务关系明确且合法，可向有管辖权的基层人民法院申请支付令，要求租户在规定时间内清偿债务。
提起诉讼：
- 若支付令无效或不适用于你的情况，可直接向人民法院提起民事诉讼。
- 准备充分的起诉材料，包括起诉状、证据副本等。
- 参加庭审，提供充分证据证明租户欠款事实。
申请执行：
- 若法院判决租户还款但其未履行，可在法定期限内向法院申请强制执行。
三、结论
欠房东钱不还不仅可能面临法律追讨和强制执行，还可能对信用记录和生活产生多方面的负面影响。因此，无论是债务人还是债权人，都应积极寻求解决方案，避免纠纷升级。作为债务人，应主动与房东沟通并履行还款义务；作为债权人，应依法维护自己的权益，必要时可寻求专业律师的帮助。