在商品房买卖合同中，股东侵害第三人权利以及买方者权益的案例并不罕见。以下是一个简化的案例分析及法律解释，希望能帮助你更好地理解这一问题。
案例概述
某房地产开发公司（以下简称“开发公司”）由多位股东组成。在开发某商品房项目过程中，开发公司与买方签订了商品房买卖合同。然而，在项目进行过程中，开发公司的一位大股东（以下简称“大股东”）未经其他股东同意，擅自将部分已售出的商品房以更低的价格转卖给了第三方，导致原买方无法获得所购房屋，权益受到严重损害。
法律分析
合同违约：
- 开发公司与买方签订的商品房买卖合同是双方真实意思的表示，合法有效。大股东擅自转卖房屋的行为构成了对买卖合同的违约，开发公司应承担相应的违约责任。
- 买方可以要求开发公司继续履行合同，交付房屋；或者要求解除合同，退还购房款，并赔偿损失。
股东责任：
- 大股东作为开发公司的股东，其行为应受到公司章程和股东协议的约束。大股东擅自转卖房屋的行为可能违反了公司章程和股东协议，损害了公司和其他股东的利益。
- 其他股东或公司可以追究大股东的违约责任，要求其赔偿因此造成的损失。
第三方责任：
- 如果第三方明知或应知大股东擅自转卖房屋的行为，仍与其进行交易，那么第三方可能构成共同侵权，应与大股东承担连带责任。
- 买方可以要求第三方与大股东共同承担赔偿责任。
法律建议：
- 在签订商品房买卖合同时，买方应仔细审查开发公司的资质和信誉，确保合同的有效性和安全性。
- 如遇类似纠纷，买方应及时咨询专业律师，了解自己的权益和维权途径。
- 开发公司应加强内部管理，防止股东滥用权力损害公司和第三方的利益。
结论
在商品房买卖合同中，股东侵害第三人权利以及买方者权益的行为是违法的。买方有权要求开发公司承担违约责任，并可以追究相关股东和第三方的法律责任。如遇此类问题，建议及时咨询专业律师以维护自己的合法权益。