当租客不赔偿维修费时，您可以按照以下步骤来处理：

1. 友好沟通：

   • 首先，尝试与租客进行友好沟通，明确告知其损坏物品的情况以及维修所需的费用，并希望其能承担赔偿责任。
   • 沟通过程中，可以展示物品损坏的证据，如照片、维修报价单等，以便租客了解具体情况。
   • 同时，留存好沟通期间的证据，如聊天记录、通话录音等，以备后续使用。

2. 依据租赁合同：

   • 查看租赁合同中是否有关于损坏赔偿的约定条款。
   • 若合同中有明确规定，则按照约定条款来处理赔偿事宜。
   • 若合同中无明确规定，则需要进一步与租客协商或采取法律途径。

3. 发送书面通知：

   • 若沟通无果，可以向租客发送书面通知，要求其在特定期限内赔偿维修费用。
   • 书面通知应明确列出损坏物品的名称、维修费用以及赔偿期限等信息。
   • 同时，妥善保留送达的证据，如快递单、签收记录等。

4. 提起诉讼：

   • 若租客在书面通知规定的期限内仍未赔偿，您可以向法院提起诉讼。
   • 诉讼前，准备好充分的证据，如物品损坏的照片、维修报价单、租赁合同、沟通记录等。
   • 法院会根据双方提供的证据进行审理，并作出判决。若租客仍不履行判决，您可以申请强制执行。

5. 预防措施：

   • 为防止类似情况再次发生，建议在签订租赁合同时，明确规定租客对租赁房屋内物品的保管责任以及损坏赔偿条款。
   • 这样可以在发生损坏时，有更明确的依据来处理赔偿事宜。

综上所述，当租客不赔偿维修费时，您应先尝试友好沟通，并依据租赁合同来处理。若沟通无果，则可以通过发送书面通知或提起诉讼的方式来维护自己的权益。同时，为预防类似情况的发生，建议在签订租赁合同时明确相关条款。