物业保安转正是否算正式员工，主要由用人单位根据劳动合同及相关规章制度来决定。

一. 劳动合同的规定

1. 转正的约定：根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，劳动合同中可以约定试用期，试用期满后，如员工符合录用条件，则应转为正式员工。因此，物业保安是否转正为正式员工，首先需查看其与用人单位签订的劳动合同中是否有关于转正的明确约定。
2. 转正的程序：劳动合同中可能还规定了转正的具体程序，如需要经过考核、评估等。物业保安需按照这些程序完成转正流程，才能被认定为正式员工。

二. 用人单位的规章制度

1. 内部规定：除了劳动合同外，用人单位的规章制度也可能对员工的转正有具体规定。例如，某些公司可能规定员工需在试用期内达到一定的业绩或表现标准才能转正。
2. 执行标准：用人单位会按照这些规章制度来执行员工的转正事宜。物业保安需了解并遵守这些规定，以确保自己能够顺利转正为正式员工。

三. 实际情况的判断

1. 查看合同与制度：物业保安应首先查看自己与用人单位签订的劳动合同及用人单位的规章制度，了解转正的具体要求和程序。
2. 与用人单位沟通：如有任何疑问或不明确之处，物业保安应及时与用人单位的人力资源部门或相关负责人进行沟通，以确保自己的权益得到保障。

我建议：物业保安在转正问题上，应首先仔细查阅自己的劳动合同及用人单位的规章制度，了解转正的具体要求和程序。如有任何疑问或争议，应及时与用人单位沟通并寻求解决方案。如有进一步需要，您可以继续咨询我。