还没入住通常也需要交物业费，但物业提供的服务不到位可以成为减免或协商调整物业费的理由。以下是对此问题的详细分析：

一. 没入住也需交物业费的一般原则

• 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这表明，即使业主未入住，只要物业服务人提供了服务，业主就有支付物业费的义务。
• 物业服务具有公共性，针对的是整个小区和全体业主，而非个别业主。因此，即使业主未入住，也视为享受了物业服务，应当支付相应费用。

二. 物业提供服务不到位的影响

• 如果物业提供的服务确实不到位，如清洁、绿化、安保等方面存在明显问题，业主有权要求物业公司改进服务或协商调整物业费。
• 在这种情况下，业主可以收集相关证据，如照片、视频或业主委员会的记录，以证明物业服务的质量问题。
• 业主可以与物业公司进行沟通，提出自己的意见和要求，寻求合理的解决方案。如果双方无法达成一致，业主可以通过法律途径维护自己的权益。

三. 建议与行动指南

• 我建议，如果你认为物业服务不到位，首先应与物业公司进行沟通，明确指出服务存在的问题，并要求其改进。
• 如果沟通无果，你可以考虑向业主委员会反映情况，寻求其支持和协助。
• 在必要时，你也可以通过法律途径来维护自己的权益，比如提起诉讼或申请仲裁。
• 同时，我建议你保留好所有相关证据，以便在需要时提供证明。

综上所述，即使你尚未入住，通常也需要支付物业费。但如果物业提供的服务不到位，你可以与物业公司协商调整物业费或采取其他合法措施来维护自己的权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。