出租房子对房客设定年龄限制，并不直接违反法律规定，但应确保不违反平等原则及不得歧视特定群体。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 法律法规层面

1. 无直接禁止性规定：在我国现行的法律法规中，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等，并未直接规定出租房屋时对房客的年龄限制。这意味着，从法律条文上看，房东设定年龄限制并不直接违法。
2. 平等原则与反歧视：然而，根据《中华人民共和国民法典》第四条规定的平等原则，民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。如果房东基于年龄对房客进行不合理的限制，可能涉嫌歧视，特别是当这种限制针对特定年龄段（如老年人或未成年人）且无正当理由时。

二. 实际操作层面

1. 合理性与必要性：房东在出租房屋时，可能会基于房屋维护、安全考虑或租赁习惯等因素，对房客的年龄提出一定要求。例如，对于需要较高维护意识的房屋，房东可能更倾向于租给有稳定收入和责任心的成年房客。但这种限制应当合理且必要，不能构成对特定群体的无理歧视。
2. 明确约定与告知：如果房东确实需要设定年龄限制，应在租赁合同中明确约定，并在出租前向潜在房客明确告知。这样既可以保护房东的合法权益，也能确保房客在充分了解租赁条件后做出选择。

三. 我的观点

虽然法律并未直接禁止出租房屋时对房客设定年龄限制，但房东在设定限制时应遵循平等原则，不得无理歧视特定群体。同时，房东应确保所设定的限制合理且必要，并在租赁合同中明确约定和告知潜在房客。如果房东因年龄限制而拒绝出租给符合其他条件的房客，且这种拒绝缺乏合理依据，那么这种行为可能会涉嫌违法或不当行为。

综上所述，出租房子对房客设定年龄限制并不直接违法，但应确保不违反平等原则及不得歧视特定群体。如有进一步需要，您可以继续咨询我。