在住建局备案的合同不完整，其有效性需要根据具体情况来判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同有效性的基本判断：

   • 根据《民法典》的相关规定，合同的有效性主要取决于合同当事人的意思表示是否真实、合同内容是否合法、以及合同形式是否符合法律要求。
   • 不完整的合同可能意味着合同内容存在缺失或不明确之处，但这并不直接决定合同的有效性。关键在于这些缺失或不明确的内容是否影响了合同的核心条款或必备要素。

2. 备案对合同有效性的影响：

   • 住建局备案通常是对合同的一种行政监管手段，旨在保护交易双方的合法权益，确保合同内容的合法性和规范性。
   • 备案本身并不直接决定合同的有效性，而是对合同内容的一种确认和记录。因此，即使合同在备案时不完整，也不必然导致合同无效。

3. 不完整合同的可能后果：

   • 如果合同的不完整部分涉及合同的核心条款或必备要素，如双方的主要权利义务、履行期限、违约责任等，那么这份合同可能会因为内容不明确或无法执行而被认定为无效或部分无效。
   • 如果合同的不完整部分只是细微的、非核心的条款，且不影响合同的整体理解和执行，那么这份合同仍然可能被视为有效。但双方应尽快协商补充或明确这些条款，以避免未来可能出现的纠纷。

4. 法律建议：

   • 对于已经备案但不完整的合同，建议双方尽快协商并补充完整合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
   • 如果因合同不完整而引发纠纷，应及时寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决争议。

综上所述，住建局备案的合同不完整并不直接决定其有效性。双方应根据合同的具体内容和缺失部分来判断合同的有效性，并及时采取相应措施来完善合同内容。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时联系我。