《民法典》中关于安装电梯的新规定,并没有直接规定“本单元几户同意”的具体数字。但根据相关规定和实践,我们可以进行如下分析:
一. 《民法典》的相关规定
- 《民法典》第二百七十八条规定了业主共同决定事项及表决规则,其中涉及“改建、重建建筑物及其附属设施”的事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
二. 安装电梯的表决规则
- 安装电梯通常被视为对建筑物及其附属设施的改建,因此应遵循上述表决规则。
- 这意味着,并不是简单地“本单元几户同意”就可以决定安装电梯,而是需要满足上述的专有部分面积和业主人数的双重比例要求。
三. 实际操作中的考虑
- 在实际操作中,除了满足《民法典》的表决规则外,还需要考虑其他因素,如电梯的安装位置、费用分摊、对低层业主的影响等。
- 这些因素可能需要通过业主之间的协商或召开业主大会来达成共识。
综上所述,根据《民法典》的相关规定,安装电梯需要满足专有部分面积占比和业主人数占比的双重比例要求,而不是简单地“本单元几户同意”。因此,在推进安装电梯的事项时,应严格按照法律法规进行表决和协商。
如有进一步需要,您可以继续咨询我。