名为买卖实为抵押而占有的房产，不符合合法占有。以下是对此结论的详细分析：

在法律上，合法占有通常指基于合法的原因或权利而对某物进行的占有。对于房产而言，合法占有通常源于有效的买卖合同、租赁合同、继承权、赠与合同等法律文件所确立的权利。

然而，在名为买卖实为抵押的情况下，双方的真实意图并非进行房产的买卖，而是以房产作为借款的担保。这种情形下，虽然可能签订了形式上的买卖合同，并办理了产权过户手续，但双方并没有房屋买卖的真实合意。实际上，这是一种让与担保的行为，即债务人将房产的产权形式上转移给债权人，以担保债务的履行。

根据相关法律规定，以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此，这种名为买卖实为抵押的合同，因其缺乏真实的意思表示，而被认定为无效合同。既然合同无效，那么基于该合同而进行的房产占有也就不能被视为合法占有。

此外，即使在某些情况下，让与担保的行为被认定有效，但债权人也并不能直接取得房产的所有权。因为让与担保的本质是担保，而不是买卖。在债务未得到清偿之前，债权人仅享有对房产的担保物权，而不是所有权。因此，债权人对房产的占有也不能被视为合法占有。

综上所述，名为买卖实为抵押而占有的房产，不符合合法占有的要求。如果双方存在债权债务纠纷，应当通过合法的途径解决，而不是通过虚假买卖的方式占有房产。