在中华人民共和国，不动产不予登记的情形主要包括以下几种：

1. 申请人未按照要求补充材料：如果申请人未能按照不动产登记机构的要求进一步补充必要的材料，那么该不动产将不予登记。

2. 身份或授权问题：当申请人或委托代理人的身份证明材料，以及授权委托书与申请主体不一致时，也会导致不动产不予登记。

3. 不动产单元设定不符合条件：如果申请登记的不动产不符合不动产单元设定的条件，那么它将无法进行登记。

4. 登记事项与权属来源不一致：当申请登记的事项与权属来源等登记原因材料不一致时，不动产同样无法完成登记。

5. 与不动产登记簿记载冲突：如果申请登记的事项与不动产登记簿的已有记载存在冲突，那么该不动产将不能被登记。

6. 存在权属争议：在不动产首次登记前，如果存在尚未解决的权属争议（除非申请异议登记），那么该不动产将不予登记。

7. 权利超过规定期限：当申请登记的不动产权利超过规定的期限时，它也将无法被登记。

8. 不动产被依法查封：在不动产被依法查封期间，如果权利人试图处分该不动产并申请登记，那么这种申请将被拒绝。

9. 未经预告登记权利人同意：如果未经预告登记权利人的书面同意，当事人就试图处分该不动产并申请登记，那么这种申请同样会被拒绝。

10. 其他法律、行政法规规定的不予登记情形：除了上述情形外，如果法律、行政法规有其他不予登记的规定，那么这些规定也将得到执行。

总的来说，不动产不予登记的情形涉及多个方面，包括但不限于材料不完整、身份或授权问题、权属争议、与已有登记冲突等。在申请不动产登记时，申请人应仔细核对相关材料和信息，确保符合登记要求，以避免不必要的麻烦。如果不动产被不予登记，不动产登记机构通常会书面告知申请人不予登记的具体理由。