地皮抵押借条的撰写应当遵循相关法律法规，明确双方权利义务，确保合同的有效性和合法性。以下是一个地皮抵押借条的撰写示例及要点分析：

地皮抵押借条示例

**地皮抵押借条**

债权人（以下简称甲方）：_________
债务人（以下简称乙方）：_________

兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立如下条款：

1. **抵押物描述**：
   - 乙方所有位于_________的地皮（以下简称“抵押地皮”），面积_________平方米，用途为_________，土地使用证号为_________，现提向甲方抵押借款。

2. **借款金额与期限**：
   - 抵押借款金额为人民币_________万元整（￥_________）。
   - 借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。

3. **利息计算与支付**：
   - 借款利息依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
   - 乙方应按月/季/年支付利息至甲方指定账户。

4. **抵押权设定**：
   - 双方应在本合同签订后__日内，共同向政府主管机关办理抵押权设定登记。
   - 抵押权设定登记完成后，甲方成为抵押地皮的合法抵押权人。

5. **抵押物保管与处置**：
   - 乙方应妥善保管抵押地皮，保证抵押物不受毁损。
   - 借款期限届满后，若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

6. **违约责任**：
   - 若乙方未按时支付利息或本金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息和违约金。
   - 乙方隐瞒抵押财产真实情况或擅自处分抵押财产的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

7. **合同生效与终止**：
   - 本合同自双方签字盖章之日起生效。
   - 借款本息全部清偿后，双方应共同办理抵押权涂销登记，本合同终止。

8. **争议解决**：
   - 双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________           日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________           日期：____年__月__日

要点分析

1. 抵押物描述：

   • 清晰描述抵押地皮的位置、面积、用途及土地使用证号等信息，确保抵押物的唯一性和合法性。

2. 借款金额与期限：

   • 明确借款金额和借款期限，这是合同的核心条款之一。金额应大写和小写同时标注，避免涂改。

3. 利息计算与支付：

   • 约定利息的计算方式和支付时间，确保双方对利息支付有明确的预期。

4. 抵押权设定：

   • 强调双方需共同办理抵押权设定登记，这是抵押权生效的必要条件。

5. 抵押物保管与处置：

   • 明确乙方对抵押物的保管义务和甲方在乙方违约时的处置权利。

6. 违约责任：

   • 详细约定双方的违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等，以约束双方行为。

7. 合同生效与终止：

   • 明确合同的生效条件和终止条件，便于双方执行和解除合同。

8. 争议解决：

   • 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生争议时能够迅速解决。

我的观点：在撰写地皮抵押借条时，务必确保所有条款清晰、明确、合法，并建议双方在签订前咨询专业律师进行审核，以避免因合同条款不明确或违法而导致的法律风险。如有进一步需要，您可以继续咨询我。