在涉及用房子作为抵押来写借条的情况下，为了确保双方权益得到充分保障，并符合相关法律法规的要求，以下是一份详尽且合法的《房屋抵押借款借条》的书写指南及模板：
一、借条书写要点概述
标题明确：借条的标题应直接标注为“房屋抵押借款借条”，以清晰表明其性质。
双方信息详尽：需详细写明出借人（抵押权人）和借款人（抵押人）的姓名、身份证号、联系电话、住址等信息，以便后续联系和确认身份。
借款详情清晰：
- 金额：明确借款的具体金额，同时用大写和小写两种方式书写，以避免金额上的歧义。
- 用途：简要说明借款的具体用途，如购房、装修等。
- 利息：约定明确的利率及计算方式，若为无息借款，则需注明“无息借款”。
- 借款期限：规定借款的起始日期和还款日期，确保双方对借款期限有明确的认知。
- 还款方式：描述是一次性还清还是分期支付，以及每期的还款金额和日期。
抵押房产信息准确：
- 详细描述抵押房产的地址、房产证号、建筑面积、用途（如住宅、商业等）和结构等信息。
- 确认房产无权利瑕疵，如存在共有情况，需所有共有人同意抵押并签字。
抵押担保范围与期限明确：
- 抵押担保范围应包括借款本金、利息、违约金及实现债权和抵押权的费用等。
- 抵押担保期限应至借条项下全部债务清偿完毕之日止。
抵押登记与手续办理：
- 双方应约定在本借条签订后的一定时间内共同办理抵押登记手续。
- 明确办理抵押登记的责任方和费用承担方式。
违约责任与争议解决：
- 规定借款人未能按时还款时，出借人有权宣布借款立即到期，行使抵押权，并要求支付违约金及相关费用。
- 约定争议解决方式，如友好协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
签字盖章与日期：
- 双方需在借条上签字并按手印，最好加盖公章（如适用）。
- 注明借条的签订日期，以确认其法律效力。
二、《房屋抵押借款借条》模板
出借人（抵押权人）信息
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
借款人（抵押人）信息
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于借款人因[具体借款事由]需要向出借人借款，并自愿以其房产作为抵押，双方经友好协商达成如下协议：
一、借款金额与交付
- 借款金额为人民币（大写）___元整（小写：￥___元）。
- 出借人以[具体交付方式，如银行转账]将借款交付给借款人，借款人确认收到。
二、借款期限与利息
- 借款期限自___年月日起至年月___日止。
- 双方约定借款利率为[年利率/月利率]%，利息按[具体计息周期，如月]支付。
三、抵押房产信息
- 抵押房产位于[详细地址]，房产证号为______________________。
- 房产建筑面积______平方米，用途为[住宅/商业等]，结构为[具体结构]。
四、抵押担保范围与期限
- 抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权和抵押权的费用。
- 抵押担保期限至本借条项下全部债务清偿完毕之日止。
五、抵押登记与手续
- 双方应在本借条签订后[具体时间，如7日内]共同办理抵押登记。
- 借款人保证抵押房产无权利瑕疵，否则承担相应责任。办理抵押登记的费用由[具体承担方，如借款人]承担。
六、还款方式与违约责任
- 借款人应按[具体还款计划，如每月还款金额和日期]偿还本金及利息。
- 若逾期还款，出借人有权宣布借款立即到期，行使抵押权，并要求支付违约金[具体金额或计算方式]及相关费用。
七、争议解决与其他条款
- 本借条是双方真实意思表示，未尽事宜可协商补充。
- 发生争议首先友好协商，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 本借条一式两份，双方各执一份，签字（盖章）之日起生效。
出借人（签字或盖章）：______________________
日期：___年月___日
借款人（签字或盖章）：______________________
日期：___年月___日
三、特别提示
- 在正式签署借条前，强烈建议由专业律师审核相关文件，确保其合法性和有效性。
- 根据当地法律法规，房产抵押可能需要到相关部门办理抵押登记手续，以确保抵押权的优先受偿权。请务必按照约定时间办理相关手续。
- 借条是双方借贷关系的重要凭证，请妥善保管，避免遗失或损坏。
通过遵循上述指南和模板，您可以写出一份详尽且合法的《房屋抵押借款借条》，从而有效保护双方当事人的合法权益，减少潜在的法律风险。