刚交付的项目维保一般由施工单位或开发商负责。具体分析如下：

1. 施工单位负责的情况：

   • 在建设工程项目中，施工单位通常承担项目的施工任务，并在项目完成后进行一定的维保工作。这是基于施工合同中的约定，施工单位需确保其所施工的项目在一定期限内符合质量要求。
   • 如果项目在交付后短期内出现质量问题，且这些问题是由于施工不当或材料质量问题导致的，那么施工单位应负责维修和保养。

2. 开发商负责的情况：

   • 在某些情况下，开发商也可能承担项目的维保责任。特别是当开发商作为项目的总体负责方，与购房者签订购房合同时，可能会约定由开发商负责项目的维保工作。
   • 如果项目在交付后出现质量问题，且这些问题不属于施工单位的责任范围，或者施工单位已经按照合同约定完成了维保工作，但问题仍然存在，那么购房者可能会向开发商寻求解决方案。

3. 维保期限与责任划分：

   • 无论是施工单位还是开发商，其维保责任通常都有一定的期限。这个期限可能根据合同约定、行业规范或相关法律法规来确定。
   • 在维保期限内，如果项目出现质量问题，相关责任方应负责维修和保养。超过维保期限后，维保责任可能会转移到其他方，如物业管理公司或业主自身。

4. 法律依据：

   • 根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，施工单位和开发商在建设项目中应承担相应的质量责任和义务。这些法律法规为项目的维保工作提供了法律依据和保障。

综上所述，刚交付的项目维保责任一般由施工单位或开发商承担，具体取决于合同约定、行业规范和相关法律法规。如果您在项目维保方面遇到任何问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。