关于“少建地下车库处罚”的问题，我首先明确一点：如果开发商在建设中未按照规划许可建设地下车库，或者擅自改变地下车库的功能、面积等，将可能面临相应的行政处罚。以下是对此问题的详细分析：

处罚依据与类型

根据相关法律法规，如《重庆市城乡规划条例》等，对擅自改变规划建设许可及附件附图进行建设的行为，处罚机关将依据具体违法情况作出相应的处罚决定。处罚类型可能包括罚款、责令改正、没收违法所得等。

处罚内容

1. 面积减少的处罚：

   • 如果地下车库的整体面积减少，且车位个数未减少，但减少的面积部分，处罚机关将按照建设工程造价的五倍进行罚款。例如，在某案例中，车库整体减少面积10.29平方米，罚款金额计算方式为：建设工程造价×减少面积×5倍。

2. 功能调整的处罚：

   • 如果地下车库与设备用房的功能进行内部调整，但位于车库内部，未影响车库外轮廓，且车位个数未减少，违法情节轻微且未造成危害后果的，处罚机关可能不予行政处罚。

实际案例

以重庆盛誉合能房地产开发有限公司为例，该公司擅自改变建设工程规划许可证及附件附图内容进行建设，导致车库整体减少面积10.29平方米。重庆市城市管理局对此作出了罚款决定，罚款金额为86373.03元。同时，对于地下车库与设备用房功能的内部调整，由于未影响车库外轮廓且车位个数未减少，因此未予行政处罚。

法律建议

1. 严格遵守规划许可：开发商在进行房地产开发时，应严格遵守规划许可的要求，不得擅自改变地下车库的功能、面积等。
2. 及时咨询专业意见：在面临可能的处罚时，建议及时咨询专业律师或相关部门的意见，以便更好地了解自身权益和可能的法律后果。

综上所述，少建地下车库或擅自改变地下车库的功能、面积等将可能面临行政处罚。因此，开发商应严格遵守相关法律法规和规划许可的要求，避免不必要的法律风险。