关于“楼盘倒了，购房户不还按揭，银行信贷有关人员有何责任”的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

结论前置

在楼盘烂尾的情况下，购房户不还按揭，银行信贷有关人员可能并不直接承担责任，但银行作为贷款机构，其责任主要体现在对开发商的资质审查、贷款风险评估以及贷款合同的签订与执行上。若银行未尽到相应的审查义务或存在其他过错，可能需承担一定的责任。

具体分析

1. 开发商责任：

   • 开发商是楼盘建设的主体，也是贷款资金的实际使用人和受益人。若开发商因资金链断裂导致楼盘烂尾，其应承担主要的违约责任。
   • 根据《民法典》第563条，因开发商逾期交房（超3个月）构成根本违约，购房者享有法定解除权，可解除购房合同及贷款合同。

2. 银行责任：

   • 资质审查：银行在放贷前应对开发商的资质进行严格审查，包括其财务状况、信誉度等。若银行未尽到审查义务，导致贷款风险增加，可能需承担一定的过错责任。
   • 贷款风险评估：银行应对贷款项目进行风险评估，确保贷款的安全性。若银行未充分评估风险，盲目放贷，也可能需承担相应责任。
   • 贷款合同：银行与购房者签订的贷款合同应公平合理，不得存在霸王条款。若合同中存在不合理加重购房者责任的条款，如“无论房屋是否交付，借款人均需还贷”的格式条款，该条款可能被认定为无效。

3. 购房者权益：

   • 购房者在楼盘烂尾后，有权依据《民法典》及相关司法解释解除购房合同及贷款合同，并拒绝继续还贷。
   • 购房者已支付的首付及前期贷款本息，开发商应予退还。

4. 司法实践：

   • 在某些司法实践中，法院已支持购房者因楼盘烂尾而解除贷款合同，并免除其还贷责任。同时，法院也认定银行合同中“单方转嫁风险”的条款无效。

总结

综上所述，楼盘烂尾时，购房户不还按揭，银行信贷有关人员可能并不直接承担责任。但银行作为贷款机构，在贷款过程中应尽到相应的审查义务和风险评估责任。若银行存在过错或违约行为，可能需承担一定的责任。购房者在此情况下有权解除购房合同及贷款合同，并拒绝继续还贷。若您遇到相关问题，欢迎随时向我咨询。