小区院里摔骨折的责任归属需根据具体情况分析。以下是对此问题的详细分析：

一. 因自身原因摔倒

1. 情况说明：如果是因为自己走路不稳、注意力不集中等个人原因在小区院里摔倒导致骨折，那么一般来说，责任应由自己承担。
2. 法律依据：在此情况下，没有明确的法律规定要求他人或物业承担责任，因此责任归属个人。

二. 因物业未尽到安全保障义务导致摔倒

1. 情况说明：如果小区院里存在安全隐患，如路面破损、湿滑、未设置警示标志等，且物业未及时修复或提醒，导致居民摔倒骨折，那么物业应承担一定的责任。
2. 法律依据：根据《民法典》第一千一百九十八条，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。小区物业作为公共场所的管理者，同样应履行安全保障义务。

三. 因第三方行为导致摔倒

1. 情况说明：如果是因为第三方（如其他居民、动物等）的行为导致摔倒骨折，那么责任应由第三方承担。
2. 法律依据：在此情况下，应根据具体的侵权行为、过错程度等因素来确定责任归属，并依据相关法律法规进行索赔。

总结：小区院里摔骨折的责任归属需根据摔倒的具体原因来判断。如果是自身原因，责任应由自己承担；如果是物业未尽到安全保障义务，物业应承担一定责任；如果是第三方行为导致，责任应由第三方承担。我建议你在确定责任归属后，及时与责任方沟通协商赔偿事宜，如有进一步需要，您可以继续咨询我。