《物业管理条例》中的前期物业招投标规定是管理性强制规范，而非效力性强制规定。具体分析如下：
一. 效力性强制规定与管理性强制规定的区别
- 效力性强制规定：直接决定合同效力的法律规定，违反此类规定将导致合同无效。
- 管理性强制规定：旨在管理和规范某一行为，违反此类规定可能面临行政处罚等后果，但不一定影响合同的效力。
二. 《物业管理条例》相关条款分析
- 《物业管理条例》第二十一条：规定在业主委员会未成立前，由建设单位选聘物业服务企业。
- 《物业管理条例》第二十四条第一款：提倡通过招标方式选聘物业服务企业，但并未强制要求必须招标。
- 《物业管理条例》第二十四条第二款：规定了经当地房地产行政主管部门同意，可以通过协议方式选聘物业公司。
- 《物业管理条例》第五十六条：规定了违反招投标规定的行政责任，如责令限期改正、警告、罚款等，但并未规定合同无效。
三. 案例支撑
- 案例1（湖南省长沙市雨花区人民法院民事判决书）：法院认为《物业管理条例》第二十四条不是效力性强制规范，而是管理性强制规范，涉案招投标不应强制适用《招标投标法》。
- 案例2（广东省茂名市电白区人民法院民事判决书）：法院认为即使未经过招投标程序选聘物业公司，也仅是承担行政责任，合同并不当然无效。
四. 推理总结
从上述分析可以看出，《物业管理条例》中关于前期物业招投标的规定，主要是为了规范和管理选聘物业服务企业的行为，而并未直接决定合同的效力。违反这些规定，可能面临行政处罚等后果，但并不必然导致合同无效。因此，《物业管理条例》中的前期物业招投标规定是管理性强制规范。
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