合同法规定的法定的免责事由确实包括不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，主要包括以下几种情形：

1. 自然灾害：如地震、台风、洪水、海啸等。
2. 政府行为：如征收、征用，且这些行为是当事人在订立合同以后发生，且不能预见的。
3. 社会异常事件：如罢工、骚乱等。

在不可抗力的适用上，有以下几点值得注意：

• 合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定。
• 不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款。
• 不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。

然而，也有例外情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但以下情况除外：

1. 金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。
2. 迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

总的来说，不可抗力是合同法中一项重要的法定免责事由，但具体适用时还需结合合同的具体内容和不可抗力的具体情况进行综合判断。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。