针对您提出的“租房合同租客违约但合同上的条款是到期自动续约一年还会自动续约吗”这一问题,首先明确结论:如果租房合同中明确约定了到期自动续约一年的条款,且该条款不违反法律法规的强制性规定,那么在合同到期时,通常会按照该条款自动续约一年。但如果租客在续约期内违约,是否继续自动续约需根据合同的具体约定及违约情况来判断。
接下来,我们从几个角度详细分析这个问题:
合同自动续约条款的效力:
租客违约的影响:
不定期租赁的情况:
综上所述,如果租房合同中明确约定了到期自动续约一年的条款,且该条款有效,那么在合同到期时通常会自动续约一年。但如果租客在续约期内违约,是否继续自动续约需根据合同的具体约定及违约情况来判断。如果合同中有关于租客违约后自动续约条款失效的约定,那么续约条款将不再适用。建议您仔细查看合同条款,并根据具体情况采取相应的法律措施。如有进一步疑问,请直接向我咨询。