房子有别人的继承权时，一般不能擅自卖掉，这样的行为不合法。下面我来详细解释这个问题：

首先，我们要明确一点，房产的继承权是受到法律保护的。如果房子存在其他继承人的继承权，那么在没有得到所有继承人同意的情况下，单独一方是不能擅自处分该房产的，包括卖掉房产。

1. 法律原理：

   • 根据相关法律规定，继承权是继承人依法享有的权利，任何组织或者个人都不得非法侵害。
   • 房产作为遗产的一部分，其处分应当遵循继承法的相关规定，即需要所有继承人共同协商并达成一致意见。

2. 擅自卖房的法律后果：

   • 如果擅自将存在继承权的房产卖掉，可能会构成对其他继承人继承权的侵害。
   • 其他继承人可以依法向法院提起诉讼，要求确认卖房行为无效，并追究擅自卖房者的法律责任。

3. 合法处分房产的方式：

   • 如果想要处分存在继承权的房产，应当先与所有继承人进行协商，并达成一致意见。
   • 可以考虑通过继承权公证或者法院诉讼等方式来明确各继承人的份额和权益，然后再进行房产的处分。

综上所述，房子有别人的继承权时，不能擅自卖掉，这样的行为是不合法的。如果你面临这样的情况，建议与其他继承人进行协商，并寻求专业的法律帮助来确保你的权益得到妥善保护。如果你有任何进一步的法律问题，可以直接向我咨询。