在委托代建中发生问题如何追责，这是一个涉及多个法律关系和责任主体的问题。以下是我根据您的咨询，结合相关法律法规和司法实践，给出的详细解答：

结论前置

在委托代建中，若发生问题需要追责，首先应明确问题的性质和责任主体，然后依据合同约定和法律法规进行追责。委托方和代建方应各自承担其在合同项下的责任，而施工方则依据其与代建方的合同关系承担责任。

具体分析

1. 委托代建合同的性质与责任：

   • 委托代建合同并非《民法典》规定的有名合同，其法律性质在司法实践中多被认定为房地产开发经营合同。
   • 委托方与代建方之间形成的是委托关系，但此委托不同于普通的民事代理关系，代建方在对外发包建设工程时，并非建设工程的所有人。

2. 责任主体的确定：

   • 代建方的责任：代建方作为项目的实际管理者和建设者，应对其管理范围内的工程质量、工期、安全等负责。若因代建方的管理不善或违约行为导致问题，代建方应承担相应的法律责任。
   • 委托方的责任：委托方虽不直接参与项目的建设管理，但应依据委托代建合同的约定，对代建方的行为进行监督，并在合同约定的范围内承担责任。若委托方未履行其监督义务或违反合同约定，也可能承担相应的法律责任。
   • 施工方的责任：施工方依据其与代建方签订的建设工程施工合同，对工程的施工质量、工期等负责。若因施工方的违约行为导致问题，施工方应承担相应的法律责任。

3. 追责途径：

   • 合同追责：首先，应依据委托代建合同和建设工程施工合同的约定，确定各方的责任和义务。若一方违反合同约定，另一方有权依据合同追究其违约责任。
   • 法律追责：若合同未明确约定或约定不明，或一方违反法律法规导致问题，另一方可通过法律途径追究其法律责任。这包括向法院提起诉讼或申请仲裁，要求责任方承担赔偿损失、修复工程等法律责任。

4. 特殊情况的追责：

   • 未经招投标签订的委托代建合同：若委托代建合同未经招投标程序签订，且涉及国有资金投资项目，该合同可能因违反相关法律法规而无效。在此情况下，应依据相关法律法规和司法解释的规定，确定各方的责任和义务，并进行追责。
   • 委托方参与施工管理的情况：若委托方在合同签订或履行过程中，履行了部分发包人的义务或直接参与了施工管理，则发生纠纷时，委托方可能存在被判令承担连带责任的可能。因此，在追责时应考虑委托方的实际参与程度和责任大小。

法律建议

1. 明确合同性质与责任：在签订委托代建合同时，应明确合同的性质为房地产开发经营合同，并详细约定各方的责任和义务，以避免后续纠纷。
2. 加强合同管理：委托方和代建方应加强对合同的管理和执行，确保合同约定的各项条款得到切实履行。
3. 及时寻求法律帮助：在委托代建过程中，若遇到复杂或难以解决的问题，应及时寻求专业律师的帮助，以维护自身的合法权益。

希望以上解答能对您有所帮助。如有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。